パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ

  • 神奈川県横浜市神奈川区富家町

  • 京浜東北線 / 東神奈川駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 14階建 / 115戸 / RC造

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価格偏差値

35.4
割高

推定相場価格より10.5%割高

販価
8,480万円
113.8万円/㎡
相場
7,672万円
103.0万円/㎡
6,016
7,120
8,224
9,328
AI査定結果
推定相場価格
7,672万円
103.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,120万円〜8,224万円
95.5万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ
8,480万円（113.8万円/㎡）/ 13階 / 74.52㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は102.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/308,480万円113.8万円13階 74.52㎡ 3LDK+南東
2025/10/297,980万円101.5万円10階 78.64㎡ 2LDK南東
2025/10/178,480万円107.8万円10階 78.64㎡ 2LDK南東
2025/09/068,680万円110.4万円10階 78.64㎡ 2LDK南東
2025/08/068,980万円114.2万円13階 78.64㎡ 3LDK南東
2024/06/057,980万円104.1万円14階 76.68㎡ 2SLDK南東
2023/11/257,680万円96.9万円10階 79.25㎡ 3SLDK南西
2023/10/127,680万円96.9万円10階 79.25㎡ 3LDK+S南東
2023/09/195,080万円83.4万円7階 60.88㎡ 2LDK南東
2023/09/197,880万円99.4万円10階 79.25㎡ 3SLDK南西
2023/08/247,980万円100.7万円10階 79.25㎡ 3LDK+S南東
2023/08/247,980万円100.7万円10階 79.25㎡ 3SLDK南西
2023/06/238,180万円103.2万円10階 79.25㎡ 3SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は104.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ
横浜市神奈川区富家町
東神奈川駅3分 8,480万円113.8万円74.52㎡3LDK+13階 / 14階建 南東2004年115戸RC
2024/10/06横浜東白楽シティタワー
横浜市神奈川区西神奈川二丁目
東白楽駅2分 7,190万円104.1万円69.07㎡3LDK+5階 / 10階建 南西2002年82戸SRC
2024/07/01横浜テラス
横浜市神奈川区台町
横浜駅6分 6,980万円104.0万円67.13㎡2LDK+S5階 / 11階建 南東2003年128戸RC
2025/03/24プラウド横濱ヒルトップ
横浜市神奈川区高島台
横浜駅9分 8,980万円111.2万円80.72㎡3LDK3階 / 6階建 南2009年118戸RC
2023/09/02びゅうパルク横濱富家町
横浜市神奈川区富家町
東神奈川駅6分 6,480万円88.4万円73.28㎡3LDK7階 / 7階建 南2000年83戸RC
2025/11/27クリオ東神奈川壱番館
横浜市神奈川区西神奈川一丁目
東神奈川駅3分 6,980万円113.4万円61.57㎡3LDK11階 / 11階建 南西1999年73戸RC
2025/07/20ザ・ステーションタワー東神奈川
横浜市神奈川区東神奈川一丁目
東神奈川駅1分 8,590万円112.6万円76.3㎡3LDK18階 / 19階建 南西2004年112戸SRC
2025/06/05クレストフォルム横浜ポートサイド
横浜市神奈川区栄町
横浜駅9分 6,480万円103.9万円62.38㎡1LDK11階 / 11階建 南東2000年101戸RC
2025/10/17横浜ポートサイド・パーク
横浜市神奈川区栄町
横浜駅12分 6,490万円102.1万円63.54㎡2LDK8階 / 11階建 東2003年90戸SRC
2025/04/21リーベスト横浜ポートサイド
横浜市神奈川区栄町
横浜駅12分 6,480万円101.9万円63.59㎡3LDK9階 / 11階建 南東1999年69戸SRC
2025/03/25ライオンズ横浜ポートサイド
横浜市神奈川区栄町
横浜駅13分 5,680万円100.1万円56.75㎡2LDK6階 / 11階建 南東2009年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市神奈川区では77.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して4.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市神奈川区
119.7万円/㎡
前年比+77.3%

マンション概要

マンション名パークホームズ東神奈川ステーションアリーナ
所在地神奈川県横浜市神奈川区富家町
交通京浜東北線東神奈川駅徒歩3分
築年月2004年
階数14階建
総戸数115戸
建物構造RC
土地権利所有権

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